Ang First Settlers’ Quarter ay maglalaman ng humigit-kumulang 6,000 housing units, kasama ang mga komersyal at employment area, pampublikong gusali, institusyong pang-edukasyon, urban infrastructure, mga bukas na pampublikong espasyo, at mga berdeng lugar. Ang plano ay lumilikha ng kumpletong balangkas sa pagpaplano kung saan maaaring mag-isyu ng building permits, at bumubuo ng tunay na paglipat mula sa planning stage patungo sa execution stage.
Ang pagpaplanong pinangunahan ng Ministry of Construction and Housing ay nakabatay sa mixed-use, tuluy-tuloy na konstruksyon, at de-kalidad na pampublikong espasyo, na may mga lilim na kalsada, mga daanan para sa mga pedestrian at siklista, koneksyon sa urban at intercity public transportation, pamamahala ng runoff water, pagpapaunlad ng imprastraktura para sa renewable energy, at adaptasyon sa klima ng disyerto. Ang mga building rights, mga tagubilin sa disenyo at pagpapaunlad, mga kondisyon para sa proseso ng lisensya, at mga yugto ng pagpapatupad ay natukoy na, na may layuning matiyak ang unti-unti at responsableng pagtatatag ng quarter at ng buong lungsod.
Ang lungsod ng Menora ay inaasahang sasaklaw sa kabuuang lawak na humigit-kumulang 7,200 dunams at magpapaunlad pa sa mga susunod na yugto lampas sa First Settlers’ Quarter. Ang lungsod ay pinlano bilang isang kumpletong residential area na may kasamang mga sistema sa edukasyon, kalusugan, at kapakanan, mga sentro ng trabaho, at kumpletong pampublikong serbisyo, bilang bahagi ng isang pangkalahatang bisyon na pinangunahan ng Ministry of Construction and Housing para sa paghubog ng kinabukasan ng Negev.
Director General ng Ministry of Construction and Housing, Yehuda Morgenstern:
“Ito ay isang kapana-panabik na araw ng pagdiriwang, magandang balita para sa South at sa Negev. Ang paglalathala ng deposit ng First Settlers’ Quarter ay resulta ng tuluy-tuloy na propesyonal na trabaho na tumagal ng maraming taon, malalim na pagpaplano, at kooperasyon sa pagitan ng maraming ahensya ng gobyerno. Ito ay isang mahalagang hakbang sa pagsasakatuparan ng isang estratehikong bisyon para sa pagpapaunlad ng Negev, pagpapatibay ng paninirahan, at pagpapalawak ng supply ng pabahay sa isang planado at responsableng paraan.”
Chief Architect sa Ministry of Construction and Housing, Timur Megreli:
“Ito ay isang malakihang hakbang sa pagpaplano na nabuo sa loob ng maraming taon, na may pangkalahatang pananaw sa advanced urbanism at kumpletong adaptasyon sa klima ng disyerto. Ang quarter ay pinlano upang lumikha ng isang de-kalidad, walkable, at lilim na pampublikong espasyo, na may tamang integrasyon ng pabahay, trabaho, at mga serbisyong pangkomunidad, at upang maglatag ng matibay na pundasyon sa pagpaplano para sa buong lungsod sa maraming taon na darating.”
Ang hakbang na ito ay inaasahang magpapatibay sa Eastern Negev cluster, kabilang ang Arad, Dimona, at Yeruham, at mag-aambag sa ekonomik at sosyal na pag-unlad ng buong rehiyon.